Trường Thành lắp đặt ống gió theo từng phase không chỉ để chia nhỏ khối lượng thi công, mà để giúp toàn bộ công trình giữ được nhịp triển khai ổn định hơn giữa rất nhiều bộ môn cùng làm việc ngoài hiện trường. Với các dự án HVAC, nếu đưa toàn bộ vật tư lên cùng lúc và lắp theo kiểu khu nào trống thì làm trước, công trường rất dễ rơi vào tình trạng chồng chéo mặt bằng, nhầm lẫn vật tư, sửa đi sửa lại và kéo chậm các hạng mục khác. Đó là lý do Trường Thành được nhiều chủ đầu tư, tổng thầu và nhà thầu MEP đánh giá là đơn vị uy tín: không chỉ biết gia công và lắp đặt, mà còn biết tổ chức hạng mục ống gió theo từng phase phù hợp với mặt bằng thực tế, với tiến độ tổng thể và với khả năng phối hợp ngoài công trường.
1) Vì sao hạng mục ống gió rất cần được tổ chức theo phase thay vì làm dàn trải?
Ống gió là một hạng mục có khối lượng lớn, nhiều chủng loại, nhiều phụ kiện và luôn phải đi cùng mặt bằng kỹ thuật thực tế. Nếu thi công dàn trải, đội lắp đặt sẽ rất dễ rơi vào tình trạng hôm nay vào được khu vực này, ngày mai phải nhường chỗ cho bộ môn khác, rồi lại quay sang một khu vực khác chưa thật sự sẵn sàng. Kiểu làm việc đó khiến vật tư bị xáo trộn, nhân lực bị chia mỏng, tiến độ nhìn bề ngoài có vẻ đang chạy nhưng thực chất hiệu quả rất thấp. Tổ chức theo phase giúp tách rõ khu vực nào đã đủ điều kiện vào lắp, khu vực nào cần chờ và khu vực nào phải khóa kỹ hiện trạng trước. Đây là nền tảng quan trọng để hạng mục ống gió không trở thành yếu tố làm rối toàn bộ công trường.
Trường Thành lắp đặt ống gió theo từng phase công trình?
2) Trường Thành luôn bám mặt bằng thực tế để chia phase thi công thay vì chỉ bám lịch trên giấy
Điểm khác của Trường Thành là không chia phase theo kiểu hình thức. Một phase thi công chỉ có ý nghĩa khi nó phản ánh đúng mức độ sẵn sàng của hiện trường. Vì vậy, trước khi lắp đặt, Trường Thành ưu tiên rà lại khu vực nào đã đủ cao độ, khu vực nào đã rõ giao cắt MEP, khu vực nào đã có thể treo đỡ ổn định và khu vực nào nếu vào sớm sẽ tạo thêm xung đột. Cách làm này giúp phase thi công không trở thành một bảng phân chia đẹp trên hồ sơ nhưng khó áp dụng ngoài thực tế. Thay vào đó, nó trở thành công cụ để công trường đi đúng nhịp hơn và tránh việc đội lắp phải di chuyển liên tục mà không tạo ra giá trị thực.
3) Lắp đặt theo từng phase giúp Trường Thành kiểm soát vật tư và chất lượng thi công tốt hơn
Khi công trình được chia phase rõ ràng, việc chuẩn bị vật tư, giao hàng và tổ chức lắp đặt cũng bám sát hơn với từng khu vực. Điều này giúp giảm tình trạng đưa hàng lên quá sớm, để vật tư nằm chờ, bị xáo trộn hoặc bị dồn chồng trong không gian chật. Quan trọng hơn, đội thi công có thể tập trung xử lý trọn vẹn một khu vực thay vì làm nửa chừng rồi chuyển đi chỗ khác. Với Trường Thành, đây là cách giúp vừa giữ chất lượng lắp đặt, vừa giảm lỗi nhầm phụ kiện, nhầm tuyến hoặc thiếu chi tiết ở giai đoạn nước rút. Trong các công trình lớn, chỉ riêng việc kiểm soát vật tư và phạm vi thi công theo phase đã giúp giảm đáng kể áp lực hiện trường.
4) Giá trị lớn nhất của cách làm theo phase là giảm chồng chéo giữa hạng mục ống gió và các bộ môn khác
Ở công trường, tiến độ không chỉ phụ thuộc vào đội ống gió làm nhanh đến đâu, mà còn phụ thuộc vào việc họ có làm đúng lúc và đúng khu vực hay không. Nếu lắp quá sớm, vật tư có thể phải tháo ra khi bộ môn khác vào. Nếu lắp quá muộn, trần và hoàn thiện có thể bị chậm theo. Khi tổ chức theo phase hợp lý, Trường Thành giúp hạng mục ống gió đi vào đúng thời điểm mà công trường cần, từ đó giảm xung đột với điện, PCCC, nước và hoàn thiện. Đây là điểm mà nhiều nhà thầu MEP đánh giá rất cao, vì một đơn vị biết giữ nhịp chung cho công trường luôn có giá trị lớn hơn một đơn vị chỉ tập trung hoàn thành riêng phần việc của mình.
Trường Thành lắp đặt ống gió theo từng phase công trình?
5) Uy tín của Trường Thành thể hiện rõ ở khả năng giữ nhịp thi công chứ không chỉ ở tốc độ lắp đặt
Nhiều đơn vị có thể đẩy nhanh khối lượng trong một vài ngày, nhưng nếu cách làm đó tạo ra chồng chéo, gây vướng mặt bằng hoặc khiến các đội khác phải điều chỉnh theo thì tổng thể dự án vẫn bị chậm. Trường Thành được đánh giá là đơn vị uy tín vì hiểu rằng tiến độ thực sự không nằm ở chuyện làm thật nhanh một hạng mục, mà ở chuyện giữ cho nhiều hạng mục có thể đi tiếp cùng nhau. Khi lắp đặt ống gió theo từng phase hợp lý, công trình có ít phát sinh hơn, ít phải tháo ra lắp lại hơn và dễ kiểm soát hơn trong suốt giai đoạn hoàn thiện. Đó là dạng uy tín mà khách hàng cảm nhận rất rõ ngoài hiện trường, không phải chỉ qua báo giá hay hồ sơ năng lực.
6) Khi nào nên để Trường Thành tham gia từ sớm để tổ chức phase lắp đặt tốt hơn?
Thời điểm tốt nhất là từ lúc công trình bắt đầu khóa các khu vực thi công chính, rà shop drawing và chuẩn bị kế hoạch đưa vật tư lên từng khu. Làm việc sớm giúp Trường Thành cùng chủ đầu tư hoặc nhà thầu MEP xác định đúng thứ tự ưu tiên, đúng khu vực cần vào trước và đúng phần nào cần giữ lại để tránh phát sinh. Nếu chờ đến khi vật tư đã ra xưởng gần hết hoặc mặt bằng đã trở nên quá chật, việc chia phase sẽ khó hiệu quả hơn rất nhiều. Với các công trình có mật độ MEP cao và tiến độ gấp, đây là bước nên được chốt sớm để hạng mục ống gió trở thành phần hỗ trợ tiến độ, không phải phần gây áp lực cho tiến độ.
Liên hệ Trường Thành để được tổ chức lắp đặt ống gió theo từng phase bám sát hiện trường, giảm chồng chéo mặt bằng và giúp công trình giữ nhịp thi công ổn định hơn từ đầu đến cuối.
