Đơn vị vừa gia công vừa lắp đặt ống gió đang là mô hình được nhiều chủ đầu tư, tổng thầu và nhà thầu MEP cân nhắc khi muốn kiểm soát tốt hơn tiến độ, chất lượng và mức độ phát sinh của dự án. Trên thực tế, việc tách riêng xưởng gia công và đội thi công hiện trường không phải lúc nào cũng là phương án tối ưu. Có những công trình mô hình tách rời vẫn vận hành ổn, nhưng cũng có rất nhiều dự án bị chậm, bị sửa đi sửa lại hoặc khó truy trách nhiệm chỉ vì mỗi bên nắm một phần công việc. Trường Thành thường được khách hàng lựa chọn trong các dự án cần đồng bộ từ bản vẽ, sản xuất đến lắp đặt thực tế, bởi cách làm này giúp giảm đáng kể các khoảng trống phối hợp giữa xưởng và công trường.
1) Dấu hiệu cho thấy dự án không còn phù hợp với cách tách riêng từng nhà thầu
Nếu công trình có trần kỹ thuật chật, nhiều hệ MEP giao cắt, tiến độ gấp hoặc nhiều vị trí phải bám hiện trạng thực tế, mô hình tách rời giữa gia công và lắp đặt thường bắt đầu bộc lộ điểm yếu rất nhanh. Xưởng có thể sản xuất đúng theo hồ sơ đã nhận, nhưng khi ra công trường lại vướng dầm, vướng máng cáp, vướng PCCC hoặc phải đổi hướng tuyến để phù hợp điều kiện thật. Khi đó, nếu xưởng và đội lắp đặt không cùng một logic làm việc, việc chỉnh sửa sẽ mất thêm thời gian xác nhận, chờ phản hồi, chờ sản xuất lại hoặc cắt chế tại chỗ. Đây là tín hiệu rõ nhất cho thấy dự án cần một đầu mối đồng bộ hơn thay vì tiếp tục chia nhỏ trách nhiệm.
Khi nào nên chọn đơn vị vừa gia công vừa lắp đặt ống gió?
2) Khi nào việc tách riêng gia công và lắp đặt vẫn có thể phù hợp?
Mô hình tách riêng không phải lúc nào cũng sai. Với các dự án đơn giản, tuyến ống ít phức tạp, mặt bằng kỹ thuật ổn định và đội điều phối của chủ đầu tư hoặc tổng thầu đủ mạnh, việc chia xưởng gia công và đội lắp đặt thành hai đầu mối riêng vẫn có thể vận hành tốt. Điều kiện tiên quyết là hồ sơ phải rất rõ, phạm vi từng bên phải được chốt chặt và việc xử lý phát sinh phải có cơ chế phối hợp nhanh. Nếu thiếu ba điều này, lợi thế về giá hoặc tính linh hoạt ban đầu rất dễ biến thành chi phí ẩn ở giai đoạn triển khai.
3) Khi nào nên ưu tiên chọn đơn vị vừa gia công vừa lắp đặt ống gió?
Mô hình đồng bộ đặc biệt phù hợp khi công trình cần tốc độ, cần ít đầu mối phối hợp và cần giảm rủi ro sửa chữa ngoài hiện trường. Với các dự án HVAC có nhiều phụ kiện, nhiều vị trí nhạy cảm, nhiều khu vực cần đo đạc bám hiện trạng hoặc cần đồng bộ chặt giữa shop drawing và thi công, việc để một đơn vị đi xuyên suốt từ xưởng đến công trường thường hiệu quả hơn rõ rệt. Khi xưởng hiểu chính xác điều kiện lắp đặt và đội lắp đặt hiểu đúng logic gia công, khả năng phát sinh sẽ giảm xuống, tiến độ ổn định hơn và trách nhiệm xử lý cũng rõ ràng hơn. Đây là lựa chọn phù hợp với các công trình thương mại, nhà xưởng, bệnh viện, khách sạn hoặc bất kỳ dự án nào không có nhiều “khoảng trống” cho sai lệch phối hợp.
Khi nào nên chọn đơn vị vừa gia công vừa lắp đặt ống gió?
4) Lợi ích lớn nhất của mô hình đồng bộ không chỉ nằm ở tiến độ, mà ở khả năng giảm phát sinh
Nhiều khách hàng ban đầu quan tâm đến mô hình trọn gói vì nghĩ sẽ dễ làm việc hơn, nhưng giá trị lớn hơn lại nằm ở chỗ giảm lỗi “đúng trên giấy nhưng khó triển khai ngoài thực tế”. Khi cùng một đơn vị chịu trách nhiệm cả gia công và lắp đặt, các điểm như kích thước phụ kiện, dung sai, vị trí chừa thao tác, logic treo đỡ, khả năng tiếp cận bảo trì và các điều chỉnh hiện trường sẽ được nhìn trước sớm hơn. Điều này giúp giảm đáng kể việc chế sửa tại chỗ, giảm thời gian chờ phản hồi giữa nhiều bên và giảm cả nguy cơ phát sinh chi phí mà ban đầu báo giá chưa phản ánh hết. Đây là thứ mà nhiều dự án chỉ nhận ra khi đã đi đến giai đoạn nước rút.
5) Trường Thành phù hợp trong kịch bản nào?
Trường Thành phù hợp với các chủ đầu tư, tổng thầu và nhà thầu MEP đang cần một đơn vị không chỉ gia công đúng kích thước, mà còn hiểu rõ quá trình đưa sản phẩm đó vào công trình như thế nào để ít phát sinh nhất. Giá trị của Trường Thành không nằm ở việc gom hai đầu việc vào một hợp đồng, mà nằm ở khả năng nối liền bản vẽ, xưởng và công trường thành một chuỗi triển khai thống nhất. Với những dự án cần rõ phạm vi, rõ trách nhiệm và muốn giảm áp lực phối hợp ở giai đoạn thi công, đây là mô hình rất đáng cân nhắc ngay từ đầu.
6) Khi nào nên làm việc sớm với Trường Thành?
Thời điểm tốt nhất là ngay khi dự án bắt đầu bóc tách khối lượng hoặc chốt phương án tuyến chính. Làm việc sớm giúp Trường Thành cùng khách hàng rà các điểm có nguy cơ phát sinh, xác định phần nào cần bám hiện trạng, phần nào có thể sản xuất trước và cách tổ chức thi công nào sẽ phù hợp nhất với tiến độ chung của dự án. Nếu để quá muộn, nhiều chi tiết đã đi quá sâu vào sản xuất hoặc mặt bằng đã bị các bộ môn khác chiếm chỗ, lúc đó việc tối ưu sẽ khó hơn rất nhiều. Với các công trình cần đi nhanh nhưng vẫn chắc, vào sớm gần như luôn là lựa chọn tốt hơn.
Liên hệ Trường Thành để được tư vấn phương án gia công và lắp đặt ống gió đồng bộ, giúp công trình giảm phát sinh, rõ đầu mối phối hợp và dễ kiểm soát tiến độ hơn ngay từ đầu.
